8 Route Jean Blanc, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 807 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route Jean Blanc, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Route Jean Blanc, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3067 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 888 mètres

Ventes au 8 Route Jean Blanc

Les 0 ventes au 8 Route Jean Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route Jean Blanc dans son marché local

Prix du 8 Route Jean Blanc par rapport à la voie

Sur Route Jean Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Route Jean Blanc se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route Jean Blanc par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Jean Blanc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -34.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Menjots, 33210 Toulenne(2,057 €)

Rue des Videaux, 33210 Toulenne(2,296 €)

Chemin le Sable, 33210 Toulenne(2,164 €)

Route de Landiras, 33210 Toulenne(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route Jean Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route Jean Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.