7 Route Jean Blanc, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route Jean Blanc, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Route Jean Blanc, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route Jean Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Jean Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Jean Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route Jean Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Jean Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Jean Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Jean Blanc dans son marché local
Prix du 7 Route Jean Blanc par rapport à la voie
Sur Route Jean Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Route Jean Blanc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Jean Blanc par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route Jean Blanc se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 0.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
