20 Allee Fenelon, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €
de 3 101 € à 3 515 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

3 514 €
de 3 049 € à 4 408 €
Indice de confiance1 / 5

Le 20 Allee Fenelon, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du 18 mais inférieur de 0.09 % à celui du 16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Allee Fenelon, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
3 niveaux - 22 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Canon à 123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Païdéia à 915 mètres
  • - Ecole primaire privée Païdeïa à 942 mètres

Ventes au 20 Allee Fenelon

Les 0 ventes au 20 Allee Fenelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allee Fenelon dans son marché local

Prix du 20 Allee Fenelon par rapport à la voie

Sur Allee Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 20 Allee Fenelon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee Fenelon par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee Fenelon se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 13.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Allee Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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