47 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50 et de 0.08 % à celui du n°58 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1979 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Branne dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Branne par rapport à la voie
Sur Avenue de Branne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 47 Avenue de Branne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de Branne se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 7.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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