50 Avenue de Branne, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 736 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 249 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°47 et de 0.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Avenue de Branne, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 599 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melac à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 550 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue de Branne dans son marché local

Prix du 50 Avenue de Branne par rapport à la voie

Sur Avenue de Branne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 50 Avenue de Branne se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de Branne se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 6.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cadenne, 33370 Tresses(3,351 €)

Allee Armenaud, 33370 Tresses(3,351 €)

Rue Pascal, 33370 Tresses(3,361 €)

Fenelon, 33370 Tresses(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.