72 ter Avenue de Branne, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 215 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 ter Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°74 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 72 ter Avenue de Branne, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melac à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 711 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 712 mètres

Ventes au 72 ter Avenue de Branne

Les 0 ventes au 72 ter Avenue de Branne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 ter Avenue de Branne dans son marché local

Prix du 72 ter Avenue de Branne par rapport à la voie

Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 72 ter Avenue de Branne se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 ter Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 ter Avenue de Branne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cadenne, 33370 Tresses(2,693 €)

Allee Armenaud, 33370 Tresses(2,987 €)

Rue Pascal, 33370 Tresses(2,965 €)

Fenelon, 33370 Tresses(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 72 ter Avenue de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 72 ter Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.