81 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Branne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°81 bis mais supérieur de 6.5 % à celui du n°82 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue de Branne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2501 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Branne dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Branne par rapport à la voie
Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 81 Avenue de Branne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Branne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Branne se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -0.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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