Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 3 106 € à 3 522 €

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 1 595 € à 5 350 €

Avenue de Lauduc, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue de Lauduc dans son marché local

Prix Avenue de Lauduc par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lauduc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 13.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Périgord, 33370 Tresses(3,360 €)

Chemin de Périnot, 33370 Tresses(3,354 €)

Lauduc, 33370 Tresses(3,360 €)

Ventes DVF Avenue de Lauduc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Lauduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauduc à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 3033 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1781 mètres
- Ecole élémentaire à 1787 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Périgord

Chemin de Périnot

Lauduc

Le parc immobilier Avenue de Lauduc

Avenue de Lauduc est située dans les quartiers Pompignac / Tresses. Elle compte 3485 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Lauduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lauduc, classées par tranches de numéros.

2 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

3 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

4 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

5 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

6 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

11 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

13 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

15 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

19 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

21 Avenue de Lauduc, 33370 Tresses

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Lauduc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Lauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.