60 Avenue de Mélac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue de Mélac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 5462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de Mélac
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de Mélac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Mélac dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Mélac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mélac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 60 Avenue de Mélac se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Mélac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Mélac se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Tresses et 42.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue de Mélac
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue de Mélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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