Avenue de Mélac, 33370 Tresses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de Mélac
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Prix Avenue de Mélac dans son marché local
Prix Avenue de Mélac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Mélac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 19.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mélac
Les ventes enregistrées Avenue de Mélac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mélac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1625 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mélac
Adresses Avenue de Mélac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mélac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Avenue de Mélac à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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