10 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 10 Avenue des 3 Lieues
Les 2 ventes au 10 Avenue des 3 Lieues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des 3 Lieues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des 3 Lieues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des 3 Lieues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des 3 Lieues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 10 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 10 Avenue des 3 Lieues se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des 3 Lieues se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Tresses et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
