24 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des 3 Lieues
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des 3 Lieues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des 3 Lieues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des 3 Lieues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des 3 Lieues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des 3 Lieues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 24 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 24 Avenue des 3 Lieues se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des 3 Lieues se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 31.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
