26 bis Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°26 et de 7.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 bis Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des 3 Lieues
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des 3 Lieues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 26 bis Avenue des 3 Lieues se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des 3 Lieues se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Tresses et 21.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
