32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°32 bis et du 2.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Ventes au 32 Avenue des 3 Lieues
Une vente a été recensée au 32 Avenue des 3 Lieues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des 3 Lieues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des 3 Lieues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des 3 Lieues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des 3 Lieues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 32 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 32 Avenue des 3 Lieues se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des 3 Lieues se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Tresses et 29.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
