42 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°44 et de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des 3 Lieues
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des 3 Lieues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 42 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 42 Avenue des 3 Lieues se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des 3 Lieues se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
