63 bis Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue des 3 Lieues, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², identique à celui du n°69 et de n°67.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 63 bis Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Fabre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Avenue des 3 Lieues
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue des 3 Lieues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue des 3 Lieues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue des 3 Lieues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue des 3 Lieues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue des 3 Lieues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue des 3 Lieues dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 63 bis Avenue des 3 Lieues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Avenue des 3 Lieues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tresses et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
