21 Avenue des Bons Enfants, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², identique à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Avenue des Bons Enfants, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petrus à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 Avenue des Bons Enfants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Bons Enfants par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bons Enfants se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Tresses et 12.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
