4 Avenue du Périgord, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Périgord, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Périgord, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauduc à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2848 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2070 mètres
- - Ecole élémentaire à 2058 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Avenue du Périgord se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Périgord par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Périgord se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Tresses et -18.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Périgord
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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