34 Bibonne-nord, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 1 953 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Bibonne-nord, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°669 et de 24.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 34 Bibonne-nord, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 580 mètres
- Ecole élémentaire à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Bibonne-nord

Aucune vente n'a été recensée au 34 Bibonne-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Bibonne-nord dans son marché local

Prix du 34 Bibonne-nord par rapport à la voie

Sur Bibonne-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 34 Bibonne-nord se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Bibonne-nord par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Bibonne-nord se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pain, 33370 Tresses(2,906 €)

Impasse du Moulin, 33370 Tresses(3,132 €)

Rue de Bibonne, 33370 Tresses(3,209 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 34 Bibonne-nord

Les biens actuellement en vente autour du 34 Bibonne-nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.