Rue du Pain, 33370 Tresses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 845 € à 3 487 €

Rue du Pain, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Pain

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Biens en venteà Tresses

Prix Rue du Pain dans son marché local

Prix Rue du Pain par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pain se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Tresses et 24.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Froment, 33370 Tresses(2,507 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(2,636 €)

Rue de Bibonne, 33370 Tresses(3,114 €)

Ventes DVF Rue du Pain

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 décembre 2021

480 000 €(4 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

13 Rue du Pain, 33370 Tresses

Cadre de vie et proximité Rue du Pain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1243 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 618 mètres
- Ecole élémentaire à 615 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Froment

Chemin du Moulin

Rue de Bibonne

Le parc immobilier Rue du Pain

Rue du Pain est située dans le quartier Tresses. Elle compte 5188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au Rue du Pain à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 908 € (5 %)