41 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Bibonne -sud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Bibonne -sud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Bibonne -sud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Bibonne -sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Bibonne -sud dans son marché local
Prix du 41 Bibonne -sud par rapport à la voie
Sur Bibonne -sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 41 Bibonne -sud se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Bibonne -sud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Bibonne -sud se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Bibonne -sud
Les biens actuellement en vente autour du 41 Bibonne -sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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