Avenue du Desclaud, 33370 Tresses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 1 862 € à 3 838 €

Avenue du Desclaud, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue du Desclaud

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Biens en venteà Tresses

Prix Avenue du Desclaud dans son marché local

Prix Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Desclaud se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Tresses et 20.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Miramalous, 33370 Tresses(2,752 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(2,636 €)

Clos de Lémy, 33370 Tresses(3,001 €)

Rue Newton, 33370 Tresses(3,052 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,882 €)

Avenue de Mélac, 33370 Tresses(2,959 €)

Residence le Manege, 33370 Tresses(2,599 €)

Chemin de Merle, 33370 Tresses(2,508 €)

Allée du Bassin, 33370 Tresses(2,736 €)

Hameau de Perrin, 33370 Tresses(2,841 €)

Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses(3,190 €)

Rue du Ble, 33370 Tresses(3,112 €)

Lotissement les Mirabelles, 33370 Tresses(2,664 €)

Lotissement l’Eglantine, 33370 Tresses(2,792 €)

Avenue de Marès, 33370 Tresses(2,751 €)

Allée du Desclaux, 33370 Tresses(3,001 €)

Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses(2,999 €)

Lotissement les Pommiers, 33370 Tresses(2,665 €)

Ventes DVF Avenue du Desclaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Desclaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2025

155 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

30 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses

29 janvier 2020

307 000 €(3 411 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Avenue du Desclaud, 33370 Tresses

Cadre de vie et proximité Avenue du Desclaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 988 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 558 mètres
- Ecole élémentaire à 532 mètres

Rues à proximité :

Lotissement la Séguinie

Rue du Ble

Lotissement les Mirabelles

Lotissement l’Eglantine

Avenue de Marès

Allée du Desclaux

Avenue des 4 Vents

Lotissement les Pommiers

Le parc immobilier Avenue du Desclaud

Avenue du Desclaud est située dans le quartier Tresses. Elle compte 5188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue du Desclaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Desclaud, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au Avenue du Desclaud à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 268 € (5 %)