745 Chemin de Bibonne, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 1 804 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 745 Chemin de Bibonne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°763 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 745 Chemin de Bibonne, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 863 mètres
- Ecole élémentaire à 861 mètres

Ventes au 745 Chemin de Bibonne

Les 0 ventes au 745 Chemin de Bibonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 745 Chemin de Bibonne dans son marché local

Prix du 745 Chemin de Bibonne par rapport à la voie

Sur Chemin de Bibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 745 Chemin de Bibonne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 745 Chemin de Bibonne par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Chemin de Bibonne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Tresses et -19.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bibonne -sud, 33370 Tresses(2,771 €)

Clos Vignepied, 33370 Tresses(2,872 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(2,756 €)

Rue de Bibonne, 33370 Tresses(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 745 Chemin de Bibonne

Les biens actuellement en vente autour du 745 Chemin de Bibonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.