Clos Vignepied, 33370 Tresses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 1 843 € à 3 483 €

Clos Vignepied, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos Vignepied

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Biens en venteà Tresses

Prix Clos Vignepied dans son marché local

Prix Clos Vignepied par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Vignepied se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Tresses et 22.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bibonne, 33370 Tresses(2,623 €)

Rue du Pain, 33370 Tresses(2,763 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(2,636 €)

Ventes DVF Clos Vignepied

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Clos Vignepied témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2020

395 250 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Clos Vignepied, 33370 Tresses

Cadre de vie et proximité Clos Vignepied

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1270 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 792 mètres
- Ecole élémentaire à 792 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Bibonne

Rue du Pain

Chemin du Moulin

Le parc immobilier Clos Vignepied

Clos Vignepied est située dans le quartier Tresses. Elle compte 5188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Clos Vignepied

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Vignepied, classées par tranches de numéros.

1 Clos Vignepied, 33370 Tresses

2 Clos Vignepied, 33370 Tresses

3 Clos Vignepied, 33370 Tresses

4 Clos Vignepied, 33370 Tresses

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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au Clos Vignepied à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 128 € (5 %)