34 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Fabre, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°34 bis et de 5.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire à 1062 mètres
Ventes au 34 Chemin de Fabre
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Fabre dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 34 Chemin de Fabre se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Fabre se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Tresses et -24.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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