41 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Clos de Lémy, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 677 mètres
Ventes au 41 Clos de Lémy
Une vente a été recensée au 41 Clos de Lémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 41 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 41 Clos de Lémy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Clos de Lémy se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 36.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
