41 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Clos de Lémy, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 677 mètres
Ventes au 41 Clos de Lémy
Une vente a été recensée au 41 Clos de Lémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 41 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 41 Clos de Lémy se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Clos de Lémy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Clos de Lémy
Les biens actuellement en vente autour du 41 Clos de Lémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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