616 Fenelon, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 105 € à 3 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 364 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 616 Fenelon, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 362 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 616 Fenelon, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tresses.
- 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Canon à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 874 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2390 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 616 Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 616 Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Avenue de Branne(3 363€)

1 Allee Fenelon(3 353€)

2 Mélac(3 363€)

Prix du 616 Fenelon dans son marché local

Prix du 616 Fenelon par rapport à la voie

Sur Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 616 Fenelon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 616 Fenelon par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 616 Fenelon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 13.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fourcade, 33370 Tresses(3,356 €)

Allee Fenelon, 33370 Tresses(3,354 €)

Avenue de Branne, 33370 Tresses(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 616 Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 616 Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.