655 Fenelon, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 655 Fenelon, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°214 et de 18.15 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 655 Fenelon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2458 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 655 Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 655 Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 655 Fenelon dans son marché local
Prix du 655 Fenelon par rapport à la voie
Sur Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 655 Fenelon se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Fenelon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Fenelon se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 655 Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 655 Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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