55 a Guignan, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 a Guignan, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°58 et de 0.3 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 a Guignan, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1688 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 55 a Guignan
Aucune vente n'a été recensée au 55 a Guignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 a Guignan dans son marché local
Prix du 55 a Guignan par rapport à la voie
Sur Guignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 55 a Guignan se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 a Guignan par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 a Guignan se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Tresses et -20.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 a Guignan
Les biens actuellement en vente autour du 55 a Guignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
