60 Guignan, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Guignan, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Guignan, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Guignan
Aucune vente n'a été recensée au 60 Guignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Guignan dans son marché local
Prix du 60 Guignan par rapport à la voie
Sur Guignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 60 Guignan se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Guignan par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Guignan se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Tresses et -21.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Guignan
Les biens actuellement en vente autour du 60 Guignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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