23 Hameau du College, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau du College, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Hameau du College, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hameau du College
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau du College dans son marché local
Prix du 23 Hameau du College par rapport à la voie
Sur Hameau du College, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 23 Hameau du College se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau du College par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau du College se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Tresses et 30.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
