5 Lacroix, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lacroix, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 Lacroix, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Fabre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 1071 mètres
Ventes au 5 Lacroix
Les 3 ventes au 5 Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Lacroix par rapport à la voie
Sur Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 5 Lacroix se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lacroix par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Lacroix se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Tresses et 18.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 5 Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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