796 Landet, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 088 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 796 Landet, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°803.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 796 Landet, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petrus à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 2621 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1739 mètres
- Ecole élémentaire à 1766 mètres

Absence de ventes récentes au 796 Landet

Aucune vente n'a été recensée au 796 Landet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

803 Landet(2 791€)

796 Le Landais(2 792€)

320 a Le Landais(2 781€)

23 Avenue des Bons Enfants(2 787€)

13 Avenue des Bons Enfants(2 783€)

803 Le Landais(2 785€)

21 Avenue des Bons Enfants(2 780€)

19 bis Avenue des Bons Enfants(2 790€)

Prix du 796 Landet dans son marché local

Prix du 796 Landet par rapport à la voie

Sur Landet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 796 Landet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 796 Landet par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 796 Landet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Tresses et -18.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Pitouret, 33370 Tresses(2,304 €)

Avenue des Bons Enfants, 33370 Tresses(2,456 €)

Bourbon, 33370 Tresses(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 796 Landet

Les biens actuellement en vente autour du 796 Landet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.