12 Lotissement l’Eglantine, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement l’Eglantine, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Lotissement l’Eglantine, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 678 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement l’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement l’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement l’Eglantine dans son marché local
Prix du 12 Lotissement l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Lotissement l’Eglantine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement l’Eglantine par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement l’Eglantine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Tresses et 20.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
