8 Lotissement l’Eglantine, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement l’Eglantine, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Lotissement l’Eglantine, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 706 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement l’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement l’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement l’Eglantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lotissement l’Eglantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement l’Eglantine dans son marché local
Prix du 8 Lotissement l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 8 Lotissement l’Eglantine se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement l’Eglantine par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement l’Eglantine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Tresses et 29.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
