3 Lotissement le Verger, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Verger, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 et du 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Lotissement le Verger, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Verger dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Lotissement le Verger se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Verger par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Verger se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 40.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
