13 Lotissement Sacchi, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement Sacchi, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Lotissement Sacchi, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement Sacchi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement Sacchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Sacchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement Sacchi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Sacchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Sacchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement Sacchi dans son marché local
Prix du 13 Lotissement Sacchi par rapport à la voie
Sur Lotissement Sacchi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 13 Lotissement Sacchi se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement Sacchi par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement Sacchi se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 30.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
