362 Mélac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°363 et de 13.14 % à celui du n°361.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 362 Mélac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melacaise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2029 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 483 mètres
Ventes au 362 Mélac
Une vente a été recensée au 362 Mélac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix du 362 Mélac dans son marché local
Prix du 362 Mélac par rapport à la voie
Sur Mélac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 362 Mélac se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Mélac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Mélac se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Tresses et -31.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 362 Mélac
Les biens actuellement en vente autour du 362 Mélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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