3 Rue de Beguey, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 245 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Beguey, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°47 et de 1.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue de Beguey, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Melacaise à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 657 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2093 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beguey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Beguey(2 660€)

46 Rue de Beguey(2 940€)

46 bis Rue de Beguey(2 942€)

46 ter Rue de Beguey(2 940€)

49 Rue de Beguey(2 660€)

45 Rue de Beguey(2 656€)

4 Lot les Hauts de Fontaudin(3 006€)

19 Lot les Hauts de Fontaudin(3 003€)

Prix du 3 Rue de Beguey dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beguey par rapport à la voie

Sur Rue de Beguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue de Beguey se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beguey par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beguey se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Armenaud, 33370 Tresses(2,987 €)

Allee Fenelon, 33370 Tresses(3,344 €)

Arbelbide, 33370 Tresses(3,115 €)

Avenue de Branne, 33370 Tresses(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Beguey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.