48 Rue de Beguey, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Beguey, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°57 et de 1.13 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Beguey, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 9 logements - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melacaise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2022 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Beguey
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Beguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Beguey dans son marché local
Prix du 48 Rue de Beguey par rapport à la voie
Sur Rue de Beguey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 48 Rue de Beguey se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Beguey par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Beguey se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Tresses et -17.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Beguey
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Beguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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