11 Rue Gibert, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gibert, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gibert, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gibert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 Rue Gibert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gibert par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gibert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Tresses et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gibert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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