49 Videau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Videau, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 49 Videau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Ventes au 49 Videau
Une vente a été recensée au 49 Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Videau dans son marché local
Prix du 49 Videau par rapport à la voie
Sur Videau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 49 Videau se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Videau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Videau se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Tresses et 34.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Videau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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