52 Videau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Videau, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°600 et de 0.2 % à celui du n°655.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Videau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Videau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Videau dans son marché local
Prix du 52 Videau par rapport à la voie
Sur Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 52 Videau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Videau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Videau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -10.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Videau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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