Avenue de Marès, 33370 Tresses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 002 € à 3 467 €

Avenue de Marès, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de Marès

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Prix Avenue de Marès dans son marché local

Prix Avenue de Marès par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Marès se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Tresses et 25.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,882 €)

Avenue du Desclaud, 33370 Tresses(2,907 €)

Residence le Manege, 33370 Tresses(2,599 €)

Allée du Bassin, 33370 Tresses(2,736 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Marès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1111 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 454 mètres
- Ecole élémentaire à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Marès

Avenue de Marès est située dans le quartier Tresses. Elle compte 5188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de Marès

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marès, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Marès, 33370 Tresses

2 Avenue de Marès, 33370 Tresses

3 Avenue de Marès, 33370 Tresses

4 Avenue de Marès, 33370 Tresses

5 Avenue de Marès, 33370 Tresses

6 Avenue de Marès, 33370 Tresses

7 Avenue de Marès, 33370 Tresses

9 Avenue de Marès, 33370 Tresses

10 Avenue de Marès, 33370 Tresses

11 Avenue de Marès, 33370 Tresses

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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au Avenue de Marès à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 878 € (5 %)