16 Route d'Albret, 33730 Uzeste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route d'Albret, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route d'Albret, 33730 Uzeste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Uzeste.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route d'Albret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d'Albret dans son marché local
Prix du 16 Route d'Albret par rapport à la voie
Sur Route d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 16 Route d'Albret se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d'Albret par rapport à Uzeste et à Gironde
À Uzeste, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Albret se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Uzeste et -35.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzeste a augmenté de 43.97 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 16 Route d'Albret à Uzeste, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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