4 Route de Guyenne, 33730 Uzeste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Guyenne, 33730 Uzeste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Uzeste.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Route de Guyenne par rapport à la voie
Sur Route de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Route de Guyenne se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Guyenne par rapport à Uzeste et à Gironde
À Uzeste, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guyenne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Uzeste et -35.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzeste a augmenté de 43.97 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 4 Route de Guyenne à Uzeste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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