45 Route de la Colline, 33860 Val-de-Livenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Colline, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 14.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 45 Route de la Colline, 33860 Val-de-Livenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val-de-Livenne.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 267ZH, - Parcelle n°0254 - Feuille 267ZH, - Parcelle n°0129 - Feuille 267ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire georges bergeon à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Colline dans son marché local
Prix du 45 Route de la Colline par rapport à la voie
Sur Route de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 45 Route de la Colline se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Colline par rapport à Val-de-Livenne et à Gironde
À Val-de-Livenne, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Colline se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Livenne et -21.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Livenne a baissé de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
