45 Route Emile Saraïs, 33860 Val-de-Livenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route Emile Saraïs, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Route Emile Saraïs, 33860 Val-de-Livenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val-de-Livenne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 267AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Village à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire georges bergeon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route Emile Saraïs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route Emile Saraïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route Emile Saraïs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route Emile Saraïs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route Emile Saraïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route Emile Saraïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route Emile Saraïs dans son marché local
Prix du 45 Route Emile Saraïs par rapport à la voie
Sur Route Emile Saraïs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 45 Route Emile Saraïs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route Emile Saraïs par rapport à Val-de-Livenne et à Gironde
À Val-de-Livenne, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Emile Saraïs se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Val-de-Livenne et -47.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Livenne a baissé de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
