70 Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allee de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 70 Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 495ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Allee de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 70 Allee de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allee de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Allee de la Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allee de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allee de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allee de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 70 Allee de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allee de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 70 Allee de la Maison Neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allee de la Maison Neuve par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allee de la Maison Neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
