9 Allee du Gaye, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Gaye, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Allee du Gaye, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 495ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Gaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Gaye dans son marché local
Prix du 9 Allee du Gaye par rapport à la voie
Sur Allee du Gaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 Allee du Gaye se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Gaye par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Gaye se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
